プレサンスロジェ名護宇茂佐ヴォール

新たな暮らしが、もう始まっています。 森と川と空に佇む環境。即入居可。

自然と街が融和する本島北部地域。 公園と川、雄大な空に溶け込むモダンなレジデンス。公園そばの静かな環境が嬉しい。 名護市街・商業施設に近接。

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

最終期先着順販売概要
販売戸数	7戸
販売価格	3,220万円～3,850万円
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積	71.06㎡～78.43㎡
バルコニー面積	16.40㎡～22.61㎡
管理費(月額)	8,300円～9,300円
修繕積立金(月額)	5,000円～5,500円
修繕積立基金(引渡時一括払)	355,300円～392,200円
管理準備金(引渡時一括払)	15,000円
備考	最終期先着順販売概要には、第1期先着順販売の3戸の内容も含んでおります。

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

物件情報(共通概要)
物件名	プレサンスロジェ名護宇茂佐ヴォール
所在地	沖縄県名護市宇茂佐の森五丁目7番2（地番）
交通	「北部会館」バス停より徒歩約7分（約500m）
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建蔽率	23.37％(指定建蔽率70％※角地緩和を含む）
容積率	152.73％(指定容積率200％）
敷地面積	1,898.00㎡（約574.14坪） ※登記記録面積・売買対象面積 ・実測面積・建築確認対象面積
建築面積	443.61㎡（約134.19坪）
建築延床面積	3,360.69㎡（約1,016.60坪）
容積対象面積	2,898.98㎡（約876.94坪）※容積対象外面積／461.71㎡の面積は含みません。
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数	38戸
建築確認番号	第 沖確H31110382号（令和2年1月23日）
竣工	令和3年6月1日
入居	即入居可（※諸手続きが完了次第ご入居いただけます）
駐車場	合計54区画　76台（内22区画縦列駐車）月額2,100円〜月額5,600円
バイク置き場	8台・月額500円
電気	沖縄電力株式会社
ガス	株式会社協和ガス
水道	公営（名護市環境水道部）
分譲後の権利形態	敷地・共有部分は専有面積比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
手付金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険	ハウスプラス住宅保証株式会社
設計図書閲覧場所	「プレサンスロジェ名護宇茂佐ヴォール」管理事務室
事業主・売主	株式会社プレサンスコーポレーション 本社 〒540-6027 大阪市中央区城見一丁目2番27号クリスタルタワー27階 tel.（06）4793-1650（代）fax.（06）4793-1651 　0120-86-1650 支店／大阪支店、名古屋支店、東京支店 宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣（4）第7042号、建設業許可番号／ 大阪府知事許可（特-29）第119716号、加盟団体／一般社団法人関西住宅産業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
共同事業主・販売代理	株式会社 ワンクラップ 〒901-0154　沖縄県那覇市赤嶺一丁目3番6号 tel.（098）988-9601 fax.（098）988-9602 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号、加盟団体／ 公益社団法人全日本不動産協会　公益社団法人不動産保証協会 益社団法人西日本不動産流通機構　公益社団法人西日本不動産政治連盟
設計・監理	有限会社 アクト建築計画室　宜野湾事務所
構造設計	株式会社 ティーエムエッチ一級建築士事務所
施工	株式会社 ツナミ組
管理会社	株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 琉球くくる合人社
購入の際の注意事項	本物件は管理規約及び長期修繕計画書（案）を別途提示致します。