プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール

第二期分譲販売開始！
西海岸リゾートへ繋がるアクセス。海風と波音が交差する海岸通りのレジデンス。

リゾート地として観光、永住ともに人気の高い宜野湾市のベイエリア。大型スーパーや、学校、病院も多く、利便性も高い立地です。

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

第1期先着順販売概要
販売戸数	7戸
販売価格	3,380万円～4,650万円
最多販売価格帯	4,000万円台（5戸）
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	65.04㎡～81.01㎡
バルコニー面積	13.80㎡～19.81㎡
管理費(月額)	10,200円～17,400円（インターネット使用料含む）
修繕積立金(月額)	4,600円～7,700円
修繕積立一時金(引渡時一括払)	293,000円～497,000円

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

第2期先着順販売概要
販売戸数	3戸
販売価格(税込)	3,710万円～4,360万円
間取り	2LDK
住居専有面積	65.04㎡～70.00㎡
バルコニー面積	13.80㎡～19.81㎡
管理費(月額)	10,200円～12,700円（インターネット使用料含む）
修繕積立金(月額)	4,600円～5,700円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)	293,000円～365,000円

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

物件情報(共通概要)
物件名	プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
所在地	沖縄県宜野湾市大山7丁目1350番59
交通	「県営大山住宅前」バス停徒歩約9分(約650m)
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建蔽率	23.13%(指定建蔽率70%)
容積率	195.07%(指定容積率200%)
敷地面積	3,079.91㎡(約931.67坪) (登記記録面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積	712.54㎡(約215.54坪)
建築延床面積	6,954.07㎡（約2,103.60坪）
容積対象面積	6,008.02㎡(約1,817.43坪)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上13階建
総戸数	81戸
建築確認番号	第 沖確R03190106号(令和4年2月24日)
竣工	令和5年11月下旬(予定)
入居	令和5年12月下旬(予定)
駐車場	129台84区画　平置79台、機械式50台(内20区画縦列駐車)　月額800円（税込）〜月額12,000円（税込）
バイク置き場	12台・月額600円（税込）
電気	沖縄電力 株式会社
ガス	沖縄石油ガス 株式会社
水道	宜野湾水道局
分譲後の権利形態	敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。
手付金保証機関	西日本住宅産業信用保証 株式会社
住宅瑕疵担保責任保険	株式会社 ハウスジーメン
設計図書閲覧場所	竣工前「ワンクラップ宜野湾支店 住まいのショールーム宜野湾」 竣工後「プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール」監理事務室
事業主・売主	株式会社 プレサンスコーポレーション 本社 〒540-6027 大阪市中央区城見一丁目2番27号クリスタルタワー27階 tel.（06）4793-1650（代）fax.（06）4793-1651 　0120-86-1650 支店／大阪支店、名古屋支店、東京支店 宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣（4）第7042号、建設業許可番号／ 大阪府知事許可（特-29）第119716号、加盟団体／一般社団法人関西住宅産業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
共同事業主・販売代理	株式会社 ワンクラップ 〒901-0154　沖縄県那覇市赤嶺一丁目3番6号 tel.（098）988-9601 fax.（098）988-9602 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号、加盟団体／ 公益社団法人全日本不動産協会　公益社団法人不動産保証協会 　公益社団法人西日本不動産流通機構　全日本不動産政治連盟
販売復代理	株式会社スウィングコーポレーション　沖縄県那覇市楚辺二丁目26番22号 301号室　tel.（098）996-1908　fax.（098）993-7147　宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事（2）第4784号　加盟団体／ 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会　公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会
設計・監理	有限会社 アクト建築計画室
構造設計	株式会社 ティーエムエッチ　一級建築士事務所
施工	株式会社 太名嘉組
管理会社	株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 琉球くくる合人社
購入の際の注意事項	本物件は管理規約及び長期修繕計画書（案）を別途提示致します。