棟内モデルルーム公開中。モデルルーム使用住戸対象プレゼントあり。 リゾート地として観光、永住ともに人気の高い宜野湾市のベイエリア。大型スーパーや、学校、病院も多く、利便性も高い立地です。
| 最終期先着順販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格(税込) | 4,350万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 81.01m² |
| バルコニー面積 | 19.81m² |
| 管理費(月額) | 12,700円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| 修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 365,000円 |
| 物件情報(共通概要) | |
|---|---|
| 物件名 | プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール |
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山7丁目1350番59 |
| 交通 | 「県営大山住宅前」バス停徒歩約9分(約650m) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 3,079.91㎡(約931.67坪) (登記記録面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 712.54㎡(約215.54坪) |
| 建築延床面積 | 6,954.07㎡（約2,103.60坪） |
| 容積率 | 195.07%(指定容積率200%) |
| 建蔽率 | 23.13%(指定建蔽率70%) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建築確認番号 | 第 沖確R03190106号(令和4年2月24日) |
| 私道負担 | なし |
| 駐車場 | 129台84区画 平置79台、機械式50台(内20区画縦列駐車) 月額800円（税込）〜月額12,000円（税込） |
| バイク置き場 | 12台・月額600円（税込） |
| 竣工 | 2023年11月竣工済み |
| 入居 | 令和5年12月19日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。 |
| 管理会社 | 株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 琉球くくる合人社 管理員：通勤 |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール」監理事務室 |
| 事業主・売主 | 株式会社 プレサンスコーポレーション 本社 〒540-6027 大阪市中央区城見一丁目2番27号クリスタルタワー27階 tel.（06）4793-1650（代）fax.（06）4793-1651 0120-86-1650 支店／大阪支店、名古屋支店、東京支店 宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣（4）第7042号、建設業許可番号／ 大阪府知事許可（特-29）第119716号、加盟団体／一般社団法人関西住宅産業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 共同事業主・販売代理 | 株式会社 ワンクラップ 〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目1番12号 合人社那覇松山ビル107号 TEL.098-988-9601 FAX.098-988-9602 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事(3)4304号 加盟団体／ 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益社団法人西日本不動産流通機構 全日本不動産政治連盟 一般社団法人九州不動産公正取引協議会 |
| 販売復代理 | 株式会社スウィングコーポレーション 沖縄県那覇市楚辺二丁目26番22号 301号室 tel.（098）996-1908 fax.（098）993-7147 宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事（2）第4784号 加盟団体／ 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会 |
| 設計・監理 | 有限会社 アクト建築計画室 |
| 構造設計 | 株式会社 ティーエムエッチ 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 太名嘉組 |
情報更新日: 2024/03/20 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また周辺の建物を一部省略している箇所があります。※掲載のバルコニー完成予想図は図面を基に描き起こした完成予想図と現地眺望写真（2022年4月5日撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。また、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品。植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※眺望は各住戸の位置や階数により異なります。また、本表示や絵図は、周辺環境の変化により景観が変わる可能性もあり将来を保証するものではありません。